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Vorstellung |
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Kauf mich!
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Meine jetzigen Besitzer haben mich 1997 gekauft und viel
umgebaut, erneuert und renoviert. Allein im Koch-/Essbereich
wurde u.a. neben dem Einbau einer Vorwerk-Einbauküche (Neupreis
16.000€) ein versiegelter Korkboden verlegt, Fußboden + die Wand
halbhoch mit edlem Granit belegt. Gekocht wird übrigens - wie
die Profis - auf einem Gasherd, nebenbei übrigens ca. 1/3
günstigere Verbrauchskosten zum E-Herd.
Ich befinde mich in einer ruhigen 30er-Zone. Nette
Nachbarschaft und kurze Wege zeichnen meine Umgebung aus.
Bisher wurde ich durch 2 Personen bewohnt, aber Platz in meinen
4 gut aufgeteilten Zimmern habe ich auch für mehr.
Mein Garten ist pflegeleicht, so dass Du deine Freizeit
nicht mit Arbeit füllen musst. Nutze die Chance ein
freistehendes Haus in guter Wohnlage zu erstehen. Die
Tendenz geht ganz klar wieder zurück in die Stadt und das
Angebot wird zukünftig immer enger.
Zwei Besonderheiten gibt es noch zu mir zu sagen. Es besteht ein
Wegerecht auf der rechten Grundstückseite für meinen Nachbarn,
der darüber sein dahinter liegendes Grundstück erreicht. Dies
hat meine jetzigen Eigentümer aber nie gestört, mein kleiner
Garten ist auch gut eingewachsen. Dann gibt es eine
Sondersituation zur Garage. Diese ist per PKW zur Zeit nur über das
andere Nachbargrundstück zu erreichen. Dafür gibt es einen
Nutzungsvertrag mit der Wohnungsgesellschaft, der die Überfahrt
regelt. Zur Zeit wird die Garage als Gartengeräteraum genutzt
(Zugang vom Garten über Nebentür). Wenn Du die Garage ebenfalls
nicht für deinen PKW benötigst kannst Du den Nutzungsvertrag
auch kündigen und sparst monatlich 25€.
Wenn Du mehr über mich erfahren möchtest, melde Dich bei meinem
freundlichen Maklerteam. Bei Bedarf können wir Dir auch bei der
Finanzierung behilflich sein, zur Zeit sind geradezu
ideale Bedingungen um Eigentum zu schaffen.
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