Ich liege verkehrsgünstig, aber zurückgezogen in unverbaubarer Südlage. Ein hochwertig ummantelter Metallzaun grenzt mein Grundstück ab. Über die abschließbare Toranlage gelangst Du auf die große gepflasterte Hoffläche. Deine Fahrzeuge finden im Doppelcarport (mit Fahrradraum, Strom- und Wasseranschluss) Platz. Einkäufe können fast bis zur Eingangstür gefahren werden.

Als Nurdachhaus bin ich natürlich etwas ganz Besonderes. Man kennt mich allgemein als Ferienhaus an der Nordsee. Meine Erbauer nahmen das als Vorbild, haben mich allerdings viel großzügiger konzipiert. Jeder Besucher ist überrascht über mein Platzangebot. Es ist sogar rein ebenerdiges Wohnen im Alter möglich. Ich biete neben 3 Schlafräumen, Wohnzimmer (mit Kaminofen), einem geräumigem Bad (mit Eckbadewanne und Dusche) und Hauswirtschaftsraum sogar noch ein 2. kleines Duschbad und einen Wäscheraum - insgesamt 128,35 m² Wohnfläche und 141,46 m² Nutzfläche (ohne Abzug der Dachschrägen). Durch die Dachschrägen wirken die Räume sehr gemütlich und sparen außerdem Energie, da keine hohen Raumecken beheizt werden müssen. Die optimale Ausrichtung der Wohnräume nach Süden trägt auch dazu bei, so dass zur Zeit nur ca. 50€ Gaskosten pro Monat anfallen. Und das in langlebiger konventioneller Bauweise mit gesundem Raumklima ohne übertriebenes Abkleben von Folien oder Lüftungsanlage.

Über große Hebe-/Schiebetüren hast Du von Wohnzimmer und Küche einen direkten Zugang zur großen Südterrasse. Hier kommen auch mal Rehe und Fasane zu Besuch. Auch vom Schlafzimmer aus ist ein toller Blick bis auf die Weide möglich, wo zukünftig Deine Pferde laufen? Mein 9.593 m² großes Grundstück teilt sich in ca. 2.593m² Hausgrundstück und ca. abgezäunte 7.000 m² Weidefläche auf. Die Weide ist zur Zeit für 100 € jährlich verpachtet und kann bei Eigenbedarf jährlich gekündigt werden. Ein stabiler Holzschuppen mit Werkstatt, Geräteraum und Holzlager ist auch nochvorhanden. Im Garten muss allerdings wieder etwas getan werden. Durch Todesfälle ist dies leider etwas zu kurz gekommen - das ist auch der Verkaufsgrund. Eine Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler etc., sowie der große eingebauter Schiebetürschrank im OG-Schlafzimmer sind im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus bin ich fast komplett eingerichtet nebst Küchenausstattung, Vorhängen, Gardinen, passende Jalousien etc.. Du kannst bei Bedarf so einziehen.

Wenn Du mehr über mich erfahren möchtest, melde Dich bei meinem freundlichen Maklerteam. Bei Bedarf können wir Dir auch bei der Finanzierung behilflich sein, zur Zeit sind geradezu ideale Bedingungen um Eigentum zu schaffen:

Je nach persönlichen Verhältnissen kostet ein
200.000 € Kredit bei ca. 1,75% Zinssatz und 2%-Tilgung (*36 Jahre) = ca. 625 € monatliche Abtrag
                                                             bei 3%-Tilgung (*26 Jahre) = ca. 798 € monatlicher Abtrag
160.000 € Kredit bei ca. 1,25% Zinssatz und 2%-Tilgung (*39 Jahre) = ca. 432 € monatlicher Abtrag
                                                             bei 3%-Tilgung (*28 Jahre) = ca. 565 € monatlicher Abtrag
* angenommene Laufzeit bei gleichbleibendem Zinssatz