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Immobilientyp |
- Einfamilienhaus mit
Doppelcarport, Schuppen und Weide |
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Ort |
- 27612 Loxstedt-Nesse |
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Baujahr |
- 1996
- Das Carport wurde ab 2003 errichtet
- Der ummantelte Metallzaun nebst Tor wurde 2016 aufgebaut |
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Bauweise |
-
Stahlbetonstreifenfundamente + Betonsohle B25
- Außenwände:
- 17,5 cm Porenbeton
- 50 mm 035er-Dämmung
- 3,5 cm Luftschicht
- 11,5cm Verblender
- Innenwände:Holzständerwerk mit Dämmung und Gipskarton
- Nurdach mit 49,5% Dachneigung und Braas Dachsteinen
- 140mm Dachdämmung mit Hinterlüftung
- 1m Drempel
- Bruttorauminhalt: 491,425 m³
- Doppelcarport mit Fahrradraum, Strom- und Wasseranschluss
- Schuppen mit Werkstatt, Geräteraum und Holzlager |
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Fenster / Türen / Treppen |
- Kunststofffenster,
außen grün, innen weiß mit
1,3 W/m2K
- große Hebe-/Schiebtüren in Wohnzimmer und Küche
- Velux-Dachfenster
- Buche-Treppe
- Innentüren in Buche-Ausführung |
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Grundstück |
- 9.593 m² |
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Erschließung |
- Straße, Strom, Telefon,
Wasser, Erdgas |
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Fläche
EG |
- 87,06 m² Wohnfläche
- 92,82 m² Nutzfläche |
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Fläche
OG |
- 41,29 m² Wohnfläche
- 54,40 m² Nutzfläche |
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Fläche
Doppelcarport |
- 41,30 m² (inkl. 3 x
2m abschließbarer Fahrradraum) |
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Fläche
Schuppen |
- Werkstatt: 19,20 m²
- Geräte: 12,00 m² |
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Heizung |
-
Wolf Gas-Heizwerttherme GG1E-18 mit Warmwasserspeicher
- Kaminofen |
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Energieausweis |
- ist in Arbeit
- Jahresverbrauch Gas letzte Periode: 14.341 kWH
- zur Zeit 50 € monatlicher Abschlag |
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Sonstige Nebenkosten |
- Grundsteuer,
jährlich: 316,45 €
- Kreisverband, jährlich: 21,98 €
- Gebäudeversicherung, jährlich: 198,92 € |
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Sonstiges |
- großer eingebauter
Schiebetürschrank im OG-Schlafzimmer
- Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler etc.
- vorhandene Möblierung nebst Kleininventar kann übernommen werden
- Kabel-TV |
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04744 - 730222 
