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Immobilientyp |
- Ein- bis Zweifamilienhaus
mit Garage und Carport |
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Ort |
- 28779 Bremen-Blumenthal |
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Baujahr |
- 1927
Erneuerungen
1980 Anbau im EG mit Stahlbetondecke (geplanter Dachterrasse)
ca. 1988: neues Dach
ca. 1999:
neue Kunststofffenster + Haustür
2000: neue Junkers Gastherme
2008: 2 neue Schornstein-Edelstahlrohre
2011: Pelletsofen mit automatischer Nachfüllung (für ca. 2 Tage)
ca. 2011: Kaminofen für Holz im OG
2015: Neue Bodenbeläge im EG
Bad komplett neu: gefliest +
neue Elemente /Ganzglastür/Dusche
2016: neue Rollläden |
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Bauweise |
-
massiv gemauert
- Teilkeller
- Holzbalkendecke - über dem Anbau Stahlbeton |
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Nebengebäude |
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große, massiv gemauerte Garage ca. 25 m² im EG + 10 m² Nebenraum
- Anbau Partyraum / Holzlager - ca. 15m²
- Carport
- Holzhaus mit Wasser und Stromanschluss, reparaturbedürftig (Boden)
bzw. verbraucht (Abriss) |
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Grundstück |
- 599 m²
lt. Bebaungsplan 344: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
- mit der jetzigen Bebauung sind noch ca. 110m² bebaubar mit ca. 390m²
Geschossfläche
- Grundstücksteilung ggf. möglich
- Hundesicher eingezäunt
- Auffahrt mit abschließbarem Stellplatz |
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Heizung |
- Gastherme von Junkers
- Pelletskessel im EG
- Kaminofen im OG |
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Erschließung |
- Straße, Strom, Telefon,
Wasser, Erdgas |
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Fläche
Keller |
- ca. 20,00 m² |
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Fläche
Erdgeschoss |
-
ca. 65,59 m² + ca. 15,00 m² Party-/Holzlagerraum |
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Fläche
Obergeschoss |
- ca. 37,25 m² + ca. 34,00 m²
zukünftige Dachterrasse |
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Fläche
Dachgeschoss |
- ca. 12,00 + ca. 17,00 m²
unter Schrägen |
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Energieausweis |
- vom 9.5.2019,
Verbrauchsorientiert: 85,1 kWh(m²a) inkl. Warmwasser, Effizienzklasse C,
Erdgas |
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Betriebskosten |
- Grundsteuer, jährlich:
222,64 €
- Gebäudeversicherung, jährlich: 279,62 €
- Gasverbrauch:
- 2015/2016: ca. 10592 kWh
- 2016/2017:: ca. 7385 kWh
- 2017/2018: ca. 6885 kWh, entspricht 59,87 kwH (m²*a)= 35€ im Monat |
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Sonstiges |
- die Einbauküche kann
übernommen werden
- Sat-Anlage (Kabelanschluss wurde vor ein paar Jahren abgemeldet) |
04744 - 730222 
