Ich befinde mich in ruhiger Sackgassenlage auf einem 900m² großen Grundstück in der Ortschaft Stotel. In den letzten 10 Jahren wurde ich komplett aufgewertet. Neben neuer Heizung, neuem Bad und WC wurde zusätzlich ein geflammter Klinker (Außenmauerwerk jetzt ca. 50cm stark) mit Fries gemauert. Die weißen Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden passen ideal dazu und die neue Pflasterung im Antik-Stil rundet das harmonische Gesamtbild ab.

Dieser gute Geschmack macht auch vor der großen Doppelgarage (mit kleiner Werkstatt) nicht halt. Auch diese wurde im selben frischen Design gestaltet und mit weißen Funk-Sektionaltoren ausgestattet. Mein ehemalige Eigentümer war ein Riesen-Taubenfan, daher wurde über der Garage ein großer Taubenschlag gemauert. Dieser ist inzwischen geräumt und kann auch für andere Hobbys, als Abstell- oder Partyraum genutzt werden. Die Fenster mit Einflugspalt sind aber noch vorhanden, so dass Du tatsächlich auch wieder Tauben halten könntest.

Meine "inneren Werte" bieten jede Menge Platz, sogar der Spitzboden wurde ausgebaut. Ich bin daher gut geeignet für große Familien, aber evtl. auch für Gewerbetreibende interessant, die von den 7-8 Zimmer Büroräume abtrennen möchte. Jetzt kommt eine weitere Besonderheit in Spiel: Ich bin zur Zeit offiziell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, die jede für sich als Wohnung nutzbar sind, mit eigenem Grundbuchblatt, eigener Steuernummer und separatem Stromzähler. Dies kann bei gewerblicher Nutzung, aber auch bei Vermietung steuerliche Vorteile bieten. Auch wenn Du jetzt ein Einfamilienhaus suchst, kann diese Konstellation im Alter von Vorteil sein.

Um die Wohneinheiten zusammenzulegen, muss lediglich die Leichtbauwand im Flur entfernt werden. Die Fliesen darunter sind noch vorhanden, so dass ein nahtloser Übergang entsteht. Als Idee könnte
man dann die Küche im Erdgeschoss als Hauswirtschaftsraum umnutzen oder mit dem Wohnzimmer verbinden. Platz für weitere Ideen ist ja genug vorhanden.

Wenn Du mehr über mich erfahren möchtest, melde Dich bei meinem freundlichen Maklerteam. Bei Bedarf können wir Dir auch Tipps zur Finanzierung geben, zur Zeit sind geradezu ideale Bedingungen um Eigentum zu schaffen.