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Immobilientyp |
- Einfamilienhaus mit
Carport |
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Ort |
- 27612 Loxstedt-Dedesdorf |
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Grundstück |
- 687 m²
- pflegeleicht angelegt
- grün eingewachsen |
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Erschließung |
- Straße, Strom, Telefon,
Wasser, Erdgas |
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Baujahr |
- ca. 1850
Renovierungen/Erneuerungen:
- Elektroleitungen neu unter Putz verlegt, neuer Sicherungskasten
- Fenster Nordseite erneuert + Rollläden
- Kupfer-Leitungsrohre installiert
- moderne Platten-Heizkörper eingebaut
- Venezia-Deckenputz
- Fußboden im EG überwiegend neues Betonfundament, verfliest
- gesamten Fußboden isoliert
- kompletter Dachbodenausbau inkl. Isolierung
- neue Holztreppe
- vor ca. 10 Jahren wurde die komplette Reet-Wetterseite erneuert
- 2013 wurde das Reetdach noch einmal gewartet
- 2016 wurde ein neuer Heizungsbrenner eingebaut |
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Bauweise |
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Reet-Dacheindeckung mit Dachfirst als Pfannenkonstruktion
- Betonfundamente bzw. aufgehendes Mauerwerk
- Rotstein-Außenmauerwerk mit Luftschicht
- Holzbalkendecke
- Holztreppe
- Wintergarten mit Drahtglasdach |
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Fenster |
- Holzfenster
- Rollläden in:
- 2 x Wohnen (1 x elektrisch)
- Schlafen
- Heizungsraum
- Klappladen im Gästezimmer |
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Bodenbeläge |
- Fliesen: Flur,
Wohnzimmer, Küche, Wintergarten
- Auslegware: Schlafzimmer
- PVC: Bad, Hauswirtschaftsraum
- Laminat: Obergeschoss |
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Fläche
Erdgeschoss |
-
ca. 87,70 m² |
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Fläche
Obergeschoss |
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ca. 40,05 m² (Bodenfläche ohne Abzug von Schrägen) |
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Heizung |
-
Öl-Heizung von 1979, läuft und läuft
- inkl. Warmwasserversorgung
- 3000l Öltanks |
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Energieausweis |
- ist in Arbeit
- Ölverbrauch: ca. 1500-1700l pro Jahr |
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Nebenkosten |
- Grundsteuer: 41,54 €
jährlich
- Gebäudeversicherung: 559,29€ jährlich |
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Sonstiges |
- Venezia-Deckenputz in Wohnzimmer, Küche,
Bad, Büro und Flur OG
- Sattelitenanlage mit Anschlüssen im Wohn-
und Gästezimmer
- große elektrische Terrassenmarkise
- die 4 Jahre alte Einbauküche kann evtl.
käuflich erworben werden |
04744 - 730222 
